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恒大海上威尼斯(别墅)小区测评
7.1 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
6.1 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.3

暂无

步行至地铁

9个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是恒大南区，启东238路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
6.6 分 低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

6.0

初中

6.0

3个

附近幼儿园

暂无

附近小学

暂无

附近初中

小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.7 分 高于89% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.9

58.0%

绿化率

2.0

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.0 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

6.0

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

综合医院

小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
交易价值
6.0 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

近1个月小区挂牌均价上涨1.14%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.7 分 高于82% 本商圈小区
分